تُنظّم Deep Green Capital تمويلاً بنسبة 100% برأس المال للمشاريع الكبرى والأصول الاستراتيجية — طويل الأجل، دون رافعة مالية، من خلال الوصول إلى أكبر مجمّعات رؤوس أموال معاشات التقاعد المؤسسية في العالم، عبر Monaco Sponsor Family Office التابع له.
شاهد هذافيلم موجز مدته أربع دقائق يعرض نموذج التمويل الكامل.
نحن لا نستثمر عبر صندوق دائم. لكل صفقة نؤسّس شركة مخصّصة ذات غرض واحد، مموّلة بالكامل برأس المال، تقوم بشراء الأصل أو بنائه وتؤجّره للراعي على أساس طويل الأجل. يوفّر Monaco Fund رأس المال المؤسِّس؛ ويُجمَّع الباقي من صناديق معاشات التقاعد والتقاعد التكميلي العالمية. كل صفقة معزولة تماماً، بحيث لا يكون لأداء مشروع أي تأثير على مشروع آخر.
يشتري الكيان ذو الغرض الخاص الأصل أو يموّل إنشاءه ثم يؤجّره للراعي لمدة تتراوح بين 10 و40 عاماً.
يحتفظ الراعي بالسيطرة التشغيلية الكاملة والانتفاع الهادئ، ويتحمّل جميع النفقات — التأمين والصيانة والضرائب — ضمن الهيكل الصافي الثلاثي.
دفعة إيجار ثابتة ومحدّدة التاريخ، تُقرَّر عند النشأة وتُربَط عادةً بالتضخّم، بما يوائم الالتزامات طويلة الأجل لصناديق التقاعد.
مسار واضح لتراكم ما يصل إلى 50% من الملكية النفعية طوال المدة، مع الحق في إعادة اكتساب 100% من الملكية القانونية عند الانتهاء أو قبله وفق شروط متّفق عليها مسبقاً.
نؤمّن رؤوس أموال معاشات التقاعد من خلال يقين بدرجة استثمارية. يجب أن تُسدَّد كل دفعة إيجار في MGPS، أو تُضمَن، من طرف مقابل سيادي أو مؤسسي بدرجة استثمارية — بتصنيف عند الحدود الدنيا أدناه أو أعلى منها. المدفوعات محميّة لرأس المال، ومحدّدة التاريخ، وغير مشروطة طوال مدة الإيجار بالكامل.
صفقات تمثيلية ومجهّلة الهوية توضّح كيف يتكيّف النموذج مع الإنشاءات الجديدة ومع الأصول المملوكة بالفعل.
